Maison de plain pied avec sous-sol et garage

Maison de plain pied avec sous-sol et garage Situation idéale : À deux pas de la place d'Elizaberry, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 134 m², nichée sur un terrain plat de 1700 m² sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Trois chambres confortables et bien agencées. Deux salles d'eau,un WC indépendant et un accès direct au garage attenant. Points forts uniques : Sous-sol de 180 m² : Un espace impressionnant, idéal pour un artisan, un atelier, du stockage ou toute activité nécessitant un volume important. Combles aménageables de 86 m² : Exploitez ce potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Cadre de vie exceptionnel : Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les projets de chambres d’hôtes. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 700 euros Classe énergétique : D | GES : D Prix de vente : 599 000 euros (honoraires d’agence inclus) Prix de vente : 576 000 euros (honoraires exclus) Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur Pour en savoir plus : Les informations sur les éventuels risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison au fort potentiel. #Mouguerre #MaisonÀVendre #PaysBasque #Artisan #Investissement #CadreDeVieCalme

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 540740992